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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung (wahlweise auch WG-tauglich)

212.300 €
Mandelsbergerstraße 3,
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12

Ideal gelegen für Studenten und Auszubildende des Ärztezentrum West (AZW), des Medicent Innsbruck, des Centrum für Chemie und Biomedizin (CCB), des WIFI, der HTL für Bau & Design, der Tiroler Fachberufsschule (TFBS) für Installation & Blechtechnik sowie der TFBS für Metalltechnik. Im Westen des beliebten Stadtteils Wilten wird in ruhiger Lage ein charmantes Wohnhaus liebevoll saniert und um zwei Stockwerke aufgestockt.

Im Zuge der Aufstockung erhält das Gebäude ein neues Dach und wird um einen Lift ergänzt, sodass die 15 Wohneinheiten in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnt werden können. Die WG-tauglichen Grundrisslösungen sind kompakt und eignen sich sowohl für die Vermietung, als auch für den Eigenbedarf!

NETTOKAUFPREIS: EUR 198.420,-

Geplante Fertigstellung Sommer 2020.

Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107,74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 03.08.2028
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 107,74 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 107,74 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
fGEE-Wert: 1,95
fGEE-Klasse: D
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2019
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.08.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

107,74 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist D

D

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F

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Adresse: Mandelsbergerstraße 3
PLZ: 6020
Land: Österreich
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Objekt ID : 52202
Preis: 212.300 €
Immobiliengröße: 32,40 m2
Zimmer insgesamt: 2
Energiekennwert: 107,74 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2019
Verfügbar Ab: Frühling/Sommer 2020
Keller: Ja
Heizungssystem: Gasheizung
Personenaufzug

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