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Wunderschöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Rum

395.000 €
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 Wunderschöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Rum

 

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 81,78 m²
• Balkonfläche: ca. 7 m²
• Autoabstellplatz: vorhanden
• Lage: Rum
• Zustand: gut
• Kaufpreis: € 396.000,-
• Betriebskosten: ca. € 180,- monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Im beliebten Ort Rum, am Rande von Innsbruck, steht diese wunderschöne 3- Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Rum überzeugt neben der einzigartigen Sonnenlage auch trotz der Nähe zu Innsbruck durch eine erholsame Ruhe. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch, dass sich in der unmittelbaren Umgebung sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen als auch mehrere Spazier- und Wanderwege befinden. Durch die Rumer-Alm stehen Ihnen sowohl im Winter als auch im Sommer eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

 

Gebäudebeschreibung:

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der 1985 errichteten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von 81,78 m² welche aufgeteilt sind in einen großzügigen Eingangsbereich und mit anschließender Diele, eine wunderschöne und bereits möblierte Küche, ein 2015 neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und einen Balkon mit bester Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch ideale Sonnenverhältnisse und eine erholsame Ruhelage

Die Küche wird möbliert übergeben und auch die Einbauschränke in der Diele können auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich sind dieser Top auch noch ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

 

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kaufmöglichkeit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: C kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 98,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
fGEE-Wert: 1,45
fGEE-Klasse: C

Dokumente
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6063
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Objekt ID : 74233
Preis: 395.000 €
Immobiliengröße: 81,78 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 98.0 kWh/m²a
Betriebskosten: 180.00
Baujahr: 1985
Garagenplätze: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: ab Februar 2021
Balkon: Ja
Kabel/Sat-TV
Grundriss
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