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SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

598.000 €
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22

MIEDERS: Sonniges Grundstück mit Altbestand

Eckdaten:

– Baugrund: ca. 850 m²
– Wohnfläche Altbestand: 160 m²
– Kellerfläche Altbestand: ca. 51 m²
– Lage: Mieders
– Zustand: renovierungsbedürftig
– Garagenabstellplätze mind. 4 Parkplätze
– Kaufpreis € 598.000,-

Lage:
In nur ca.13 km und ca. 13 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt befindet sich am Anfang des Stubaitals der Ferienort Mieders. Mieders verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule, Supermärkte, Banken, einen Allgemeinarzt, uvm. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem die Serlesbahn, die sowohl im Winter als auch im Sommer geöffnet hat. Im Sommer hat man hier die Möglichkeit die wunderschöne Erholungslandschaft am Fuße der Serles (2.717 m) beim Wandern zu genießen. Zudem kann man eine der Top Attraktionen erleben: Die Sommerrodelbahn auf 2,8 km Länge. Im Winter gelangt man mittels der Gondelbahn zur Bergstation Koppeneck (Erlebnisberg Hochserles) in 1.680 m Höhe, wo man sämtliche Wintersportarten (Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Tourengehen) erleben kann. Zudem ist ein besonderes Erlebnis die 7 km lange Naturrodelbahn und die romantischen Winterwanderungen.

Beschreibung:
Das Grundstück verfügt über ca. 850 m² Bauland. Grundsätzlich gilt bei der Bebauung die umgebende und lockere Bebauungsstruktur hinsichtlich Geschossanzahl, Baudichte etc. entsprechend zu berücksichtigen. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist gem. den Bestimmungen des Örtlichen Raumordnungskonzeptes ein Bebauungsplan zu erlassen bzw. damit die Zustimmung des Gemeinderates erforderlich.

Am Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Jahr 1978 errichtet wurde und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m2, die sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, drei Kellerräume und zwei Garagen aufteilen. Eine der zwei Garagen befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Grundstück in Mieders und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: E kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 174,20 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 174,20 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: E
fGEE-Wert: 1,78
fGEE-Klasse: D
Primärenergieträger: Öl
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6142
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Objekt ID : 53264
Preis: 598.000 €
Immobiliengröße: 161,19 m2
Grundstücksgröße:: 850,00 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 174.2 kWh/m²a
Betriebskosten: 250
Baujahr: 1978
Garagenplätze: 0
Verfügbar Ab: Sofort
Keller: Ja
Dachterasse: Ja
Garten: Ja
Heizungssystem: Ölheizung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss

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