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Ötztal Bahnhof: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + angrenzendes unbebautes Grundstück

659.000 €
Ötztal Bahnhof, Österreich,
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135

1. Haus
Das Haus befindet sich in sehr sonniger und familienfreundlicher Lage im Ort Ötztal Bahnhof
und verfügt über 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 1 Wohnung im ersten Obergeschoß.
Der Dachboden könnte (bei entsprechender Bewilligung) ausgebaut werden und somit
möglicherweise eine weitere Wohnung darstellen.
Das Grundstück, auf dem das Haus situiert ist, weist eine Grundstücksfläche von rund 800 m²
auf. Der Garten stellt eine wahre Wohlfühloase dar und verfügt über eine großzügige West-
Terrasse.
EG W 1: ca. 50 m2
EG W 2: ca. 55 m2
OG W 3: ca. 105 m2

Heizwärmebedarf: 188 kWh/m²a

2. Unbebautes angrenzendes Grundstück:
Das Grundstück überzeugt durch seinen optimalen Schnitt und der großzügigen Fläche von rund
1056 m². Dieses Grundstück ist als eigenständige Parzelle vorhanden.

– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.

Adresse: Ötztal Bahnhof, Österreich
PLZ: 6430
Land: Österreich
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Objekt ID : 52928
Preis: 659.000 €
Immobiliengröße: 210,00 m2
Zimmer insgesamt: 8
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 188 kWh/m²a
Garagenplätze: 1
Verfügbar Ab: 2020-04-01
Keller: Ja
Terrasse: 1
Balkon: 1
Dachterasse: Nein
Garten: Ja
Heizungssystem: Ölheizung
Terrasse
Balkon
Gäste-WC
Gartennutzung

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