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Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter

439.000 €
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23

Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter

Eckdaten:
– Wohnfläche: ca. 124 m²
– Garten und Terrasse: ca. 110 m²
– Keller: ca. 42 m²
– Anzahl der Zimmer: 3- (optional 4)- Zimmer
– Kaufpreis: € 439.000,-
– Tiefgaragenabstellplätze: 1
– Lage: Zirl
– Verfügbarkeit: ab sofort
– Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt.
– Betriebskosten: ca. € 243,- (exkl. Heizung und Warmwasser)

Lage:
Im Osten der Gemeinde Zirl erwartet Sie diese großzügige und extravagante Immobilie. Hervorzuheben ist die ruhige und doch infrastrukturell günstige Lage des Objektes. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 4123, 4176) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Mpreis, Arzt, Bank etc..) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Volks- und Hauptschule und der Kindergarten sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Beschreibung:
In ruhiger und zentraler Lage präsentiert sich diese Immobilie in Zirl mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Die Wohneinheit erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC im Erdgeschoss, einen großzügigen Kellerbereich mit einer Sauna und einen Tiefgaragenparkplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert; € 21.000). Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ca. 110 m² großen Garten mit Terrasse, welcher direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist.

Vom Hauseingang gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Neben der Küche und dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss noch ein Wintergarten und ein Kachelofen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Es besteht die Möglichkeit, im zweiten Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer zu errichten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Zirl und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: D kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 143,80 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 143,80 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
Primärenergieträger: Gas
Dokumente
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6170
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Objekt ID : 61196
Preis: 439.000 €
Immobiliengröße: 124,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 143.8 kWh/m²a
Betriebskosten: 243.00
Baujahr: 1991
Garagenplätze: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: Sofort
Keller: Ja
Terrasse: Ja
Balkon: Ja
Garten: Ja
Heizungssystem: Gasheizung
teilmöbliert
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
2. Obergeschoss

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