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Geräumiges Traumhaus – in Ruhelage in Hötting – Sonnenstrasse

Sonnenstraße,
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Eine ideale Kombination aus Reihenhaus in Ruhelage und Zugang zur sportlichen Aktivität Richtung Nordkette sowie absoluter Zentrumsnähe.

Dieses Reihenhaus in Hötting befindet sich in einem Seitenarm der Sonnenstrasse und ist unterteilt in ERDGESCHOSS mit 2 großen Kellerabteilen, Garage, Diele und Treppenaufgang in die beiden oberen Stockwerke. Im 1. OBERGESCHOSS befindet sich die separate Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, die diele, sowie das Bad/WC mit Dusche. Im 2. Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, das Kabinett , Diele und ein weiteres Bad. Zimmer 1 und Zimmer 2 haben einen Zugang auf den Westbalkon.

Der Garten ist eine kleine Wohlfühloase um die Seele baumeln zu lassen oder ein idealer Spielplatz für Kinder. Erweitert ist der Garten mit einer Terrasse.

FACTS:

*  Eigenes Reihenhaus zur Miete in wunderbarer Lage in Hötting
*  Traumhafter Garten sowie Terrasse und weiter ein Balkon
*  Internet- und Fernsehanschluss vorhanden
*  Beheizung über Heizkörper
*  Abschließbare Garage sowie bis zu 3 weitere Abstellplätze im Freien
* Starkstromanschluss in der Garage
*  2 großzügige Kellerabteile (mit Ablauf für Waschmaschine)
* Einbauschränke und Garderobe im EG/Keller
*  Als Familienwohnung optimal geeignet

 

VERMITTLUNGSPROVISION (1 MONATSMIETE): zzgl. 20% Mehrwertsteuer
KAUTION (3 BRUTTOMONATSMIETEN): € 5.100,00,-

Neben der monatlichen Miete fallen im Winter pro Jahr 1x ca. 200EUR für den Winterdienst an, je nach Anzahl der Schneeräumungen

Heizkosten (Gas), Strom, Internet auf Seiten des Mieters.

 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <1.250mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ruhig gelegen und doch zentral - Wohnen in Hötting. Das Einkaufszentrum WEST ist mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gerade mal 200 Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 2 und 5 können über die Treppe zum Einkaufszentrum West in wenigen Minuten erreicht werden. Ein detailliertes Lageprofil senden wir gerne auf Anfrage zu. [immonex_widget name="immonex_User_Defined_Properties_Widget" title="Energieeffizienz" display_mode="include" display_groups="epass"]

Adresse: Sonnenstraße
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6020
Land: Österreich
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Objekt ID : 76313
Badezimmer: 2
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Baujahr: 1969
Garagenplätze: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: ab Jänner 2021
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Grundriss - EG
Grundriss - EG
Grundriss - 1. OG
Grundriss - 1. OG
Grundriss - 2. OG
Grundriss - 2. OG

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