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BAUSTART ERFOLGT!
WOHNEN AM KRANEBITTERBODENWEG 9

Eckdaten:

Wohnungsgrößen: ab ca. 47 m² bis 95 m²
Balkon- oder Gartenflächen: bei allen Wohnungen vorhanden
Kellerabteile: jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt
Tiefgaragenabstellplätze: vorhanden
Lage: Innsbruck / Kranebitterbodenweg 9
Zustand: Neubau
Baustart: bereits erfolgt mit Juli 2019
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2019
Kaufpreis: ab € 287.500,-
Tiefgaragenparkplatz: je € 28.500,-
Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Quantum Immobilien realisiert im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten am Kranebitterbodenweg eine Kleinwohnanlage mit nur max. 6 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenabstellplätzen.

Kranebitten befindet sich westlich der Innenstadt und überzeugt aufgrund der naturbelassenen Lage, der guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur benachbarten Gemeinde Völs.

Beschreibung:

Die Wohnanlage erstreckt sich auf einem unterirdischen und vier oberirdischen Geschossen. Sie verfügt über vier 2- und einer 4- Zimmer Wohnung. Die Wohneinheiten sind ausgestattet mit großzügige Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen, die jeweils eine südliche Hauptausrichtung aufweisen und dadurch optimale Sonnenverhältnisse haben. Durch die leichte Hanglage des ansprechenden Grundstückes genießt man bereits vom Gartengeschoss eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Der Baubeginn des Wohnprojekts ist bereits erfolgt und die Bauzeit beträgt ca. ein Jahr.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kleinwohnanlage, der qualitativen, hochwertigen Ausstattung und nützen Sie noch für kurze Zeit die Mitgestaltungsmöglichkeit von Ihrer zukünftigen Wohnung.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 44,80 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 44,80 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,72
fGEE-Klasse: A
Primärenergieträger: Gas, Solar
Dokumente
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6020
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Objekt ID : 55161
Energiekennwert: 44.8 kWh/m²a
Baujahr: 2019
Verfügbar Ab: Frühjahr/Sommer 2020
Keller: Ja
Garten: Ja
Heizungssystem: Gasheizung, Solar, Fußbodenheizung
Personenaufzug
rollstuhlgerecht
Neubau
barrierefrei

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