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3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG INNSBRUCK / PRADL

354.900 €
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17

3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG INNSBRUCK / PRADL

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 68,01 m²
• Terrassenfläche: ca. 12,5 m²
• Gartenfläche: ca. 22 m²
• Kellerabteil: vorhanden
• Tiefgaragenplatz: vorhanden
• Lage: Innsbruck / Pradl
• Zustand: sehr gut
• Kaufpreis: € 354.900,-
• Tiefgaragenplatz: € 25.000,-
• Kaufpreis inkl. Tiefgaragenparkplatz: € 379.900,-
• Betriebskosten: € 229,- monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Im beliebten Stadtteil Pradl wird eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse und einen kleinen Garten angeboten. Hervorzuheben ist die sehr gute Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeitmöglichkeiten.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,01 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche (Kühlschrank und Herd wurden vor einem Jahr getauscht), Badezimmer mit WC, Abstellraum und einer Vorzimmerfläche. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit anschließendem, kleinem Garten, der südlich ausgerichtet ist und dadurch ideale Sonnenverhältnisse hat.

Die Wohnung und das Mehrparteienhaus wurden im Jahr 1998 errichtet und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Der Wohnung sind des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz verfügt über eine Übergröße und kostet € 25.000,-. Zudem verfügt die Wohnanlage über private Parkplätze, die alle Wohnungseigentümer mittels einer Karte kostenfrei benutzen können. Somit kann man ein weiteres Fahrzeug kostenfrei an den Privatparkplätzen abstellen. 

Die Wohnung ist derzeit noch gut bis November 2019 vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser bezaubernden Gartenwohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
 

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 42,50 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 42,50 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,97
fGEE-Klasse: B
Dokumente
Region:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 6020
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Objekt ID : 58606
Preis: 354.900 €
Immobiliengröße: 68,01 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 42.5 kWh/m²a
Betriebskosten: 228.50
Baujahr: 1998
Garagenplätze: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: 01.11.2019
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Abstellraum
teilmöbliert
Grundriss
Grundriss

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